王女士在漢口鬧市區(qū)買(mǎi)了一處商鋪，可是近期交房時(shí)遇上了麻煩：原來(lái)開(kāi)發(fā)商承諾可擺放8節(jié)柜臺(tái)的鋪位面積，如今只能放下6節(jié)柜臺(tái)。因?yàn)榘凑瘴錆h商鋪出租的慣例，一般都是按每節(jié)柜臺(tái)來(lái)計(jì)算價(jià)格的，王女士原來(lái)想好的以出租柜臺(tái)來(lái)付每月按揭款的計(jì)劃，現(xiàn)在被打了折扣。商鋪與一般住房相比有其特殊性。在同一個(gè)樓層，不同的地段柜臺(tái)的出租價(jià)是不一樣的。所以對(duì)一些投資型購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，僅僅根據(jù)建...

制度的建立是經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、人文等的發(fā)展水平為基礎(chǔ)。在國(guó)家層面上分為政治制度、經(jīng)濟(jì)制度、文化教育制度、福利制度、醫(yī)療衛(wèi)生制度等等。在企業(yè)層面上，分為管理制度、組織制度、工作守則、人事制度等等，諸如勞動(dòng)合同管理、工資管理、社會(huì)保險(xiǎn)福利待遇、工時(shí)休假、職工獎(jiǎng)懲，以及其他勞動(dòng)管理規(guī)定。在國(guó)家，是由執(zhí)政黨及其政府組織建立；在企業(yè)，是由領(lǐng)導(dǎo)管理層建立。制度最一般的含義是：...

近年來(lái)，隨著創(chuàng)業(yè)風(fēng)潮日趨盛行，開(kāi)連鎖加盟店的人愈來(lái)愈多，加盟糾紛也隨之增多。這些糾紛的產(chǎn)生多半肇因于加盟合約。加盟總部在加盟前，未向加盟者詳細(xì)說(shuō)明合約內(nèi)容，而加盟者往往也未加深入了解就簽下合約，在雙方各自模糊處理之下，會(huì)產(chǎn)生糾紛也就不足為奇了。其實(shí)，加盟者在簽立加盟合約之前，就應(yīng)深入了解合約內(nèi)容，以確保自身權(quán)益。切莫以為加盟合約都是總部制式的范本不可修改。其...

如因任何情況總店喪失了貨品之制造、經(jīng)營(yíng)及分銷權(quán)，則合約自動(dòng)終止，而加盟店已支付的加盟費(fèi)則按合約剩余日數(shù)的比例由總店返還加盟店。如總店違反合約任何條款，受許人亦有權(quán)實(shí)施單方面終止合約并向總店要求賠償，但不限于雙倍賠償保證金。如加盟店或特許人宣布破產(chǎn)或清盤(pán)，合約將自動(dòng)終止。1．賠償如下列情況下，總店有權(quán)在通知加盟店后實(shí)施單方面終止合約而毋須負(fù)擔(dān)任何法律責(zé)任及毋須...

近年來(lái)，“特許經(jīng)營(yíng)”憑借其擴(kuò)張快、低成本、低風(fēng)險(xiǎn)、高效率的優(yōu)點(diǎn)在我國(guó)獲得了很大發(fā)展，現(xiàn)在已涉及零售、餐飲、服裝服飾等眾多行業(yè)和領(lǐng)域。然而，我國(guó)“特許經(jīng)營(yíng)”在快速發(fā)展的同時(shí)，特許經(jīng)營(yíng)合同糾紛作為一種新的案件類型在商事案件中所占的比例也在逐年上升。特許經(jīng)營(yíng)作為一種新的經(jīng)營(yíng)模式，其法律關(guān)系較為復(fù)雜，是一種一攬子解決方案，其中包括特許者提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如商標(biāo)、商號(hào)、...

一般特許經(jīng)營(yíng)合同內(nèi)容可分為以下各項(xiàng)，簽約前宜請(qǐng)教律師、會(huì)計(jì)師、審慎閱讀評(píng)估。一、特許者提供的服務(wù)項(xiàng)目及其費(fèi)用1．合同應(yīng)詳細(xì)列明特許者提供服務(wù)的項(xiàng)目2．有無(wú)隱藏不可預(yù)見(jiàn)的費(fèi)用？二、合同期間1．期限長(zhǎng)短有無(wú)明確？2．期限是否和租約配合？三、合同延續(xù)1．期滿后可否續(xù)約？2．續(xù)約有無(wú)條件？若有，條件為何？是否詳細(xì)明列？四、加盟金、權(quán)利金及其他款項(xiàng)1．加盟金到底包含哪...