王女士在漢口鬧市區(qū)買了一處商鋪，可是近期交房時遇上了麻煩：原來開發(fā)商承諾可擺放8節(jié)柜臺的鋪位面積，如今只能放下6節(jié)柜臺。因?yàn)榘凑瘴錆h商鋪出租的慣例，一般都是按每節(jié)柜臺來計算價格的，王女士原來想好的以出租柜臺來付每月按揭款的計劃，現(xiàn)在被打了折扣。
商鋪與一般住房相比有其特殊性。在同一個樓層，不同的地段柜臺的出租價是不一樣的。所以對一些投資型購房者來說，僅僅根據(jù)建筑面積來購買，是無法保證投資收益的。
那么，買商鋪能否按柜臺數(shù)來買呢？武漢市房產(chǎn)局有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，根據(jù)國家現(xiàn)行的有關(guān)政策，商鋪的現(xiàn)行銷售單位是建筑面積，不可能按柜臺數(shù)來銷售商鋪，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記時也不可能按柜臺數(shù)登記。不過，這位負(fù)責(zé)人認(rèn)為，如果購房合同中對柜臺數(shù)進(jìn)行了約定，開發(fā)商就應(yīng)該履約。
筆者在此提醒有購買商鋪計劃的消費(fèi)者，簽合同時要多留心，最好能在合同中約定柜臺數(shù)，最好對柜臺的長、寬、高都進(jìn)行準(zhǔn)確的界定。
簽定商鋪合同多留心
- 評論文章
- 加盟咨詢
對此頁面內(nèi)容評分及收藏
| 評分： | |
| 微博： |
|
相關(guān)文章
最新文章
圖片文章
