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家紡?fù)顿Y 考察先行

  一、正當(dāng)性
  1、 對家紡項目方正當(dāng)性的考察主要包括:1、家紡項目方是否有工商登記,家紡項目方的工商登記是否在有效期內(nèi)。

  2、有的家紡項目方可能會拿著別人的執(zhí)照蒙事,所以投資者還需要辨別家紡項目方所持執(zhí)照是否為家紡項目方本人所有,如果家紡項目方提供了資料,要注意資料中的企業(yè)名稱與其提供的營業(yè)執(zhí)照上的企業(yè)名稱、經(jīng)營范圍是否一致,如果不一致,需要家紡項目方做出合理解釋。簽約時,要與營業(yè)執(zhí)照上的法人簽約,加蓋營業(yè)執(zhí)照上的法人公章。為安全起見,可進一步向發(fā)照當(dāng)?shù)毓ど虣C關(guān)查詢。

  3、按國家對加盟連鎖的有關(guān)規(guī)定,家紡項目方必須滿足“2+1”的條件(2個直營店,經(jīng)營一年以上),才可以進行對外招商,這是國家為保護投資者利益出臺的專門政策。據(jù)了解,目前相當(dāng)數(shù)量正在積極進行加盟連鎖招商的家紡項目方達不到這個要求,這是違反國家有關(guān)規(guī)定的,投資者必須保持警惕。

  二、可信性 
  鑒于目前加盟連鎖中騙局連連發(fā)生,部分投資者損失慘重,在考慮加盟之前,有必要對家紡項目方進行可信性考察。

  1、家紡項目方提供的辦公地址是否真實,是否與營業(yè)執(zhí)照上的地址一致。投資者還需要考察家紡項目方企業(yè)的存續(xù)期,已經(jīng)經(jīng)營了多長時間。一般來說,一個企業(yè)經(jīng)營存續(xù)期越長,從業(yè)歷史越久,就越可靠。從對家紡項目方注冊資金的大小,也可以看出其實力和承擔(dān)違約責(zé)任的能力,這都是很細致的工作。

  2、家紡項目方是否經(jīng)營過別的企業(yè),進行過別的家紡項目招商,結(jié)果如何。這都屬于公開行為,一定會留下蛛絲馬跡,只要投資者夠細心,就不難看出破綻。

  3、一些家紡項目方很樂意在口頭和廣告、資料上宣傳已加盟者的數(shù)字,這個數(shù)字往往很大,以增加對投資者的吸引力,要注意考察其真實性。

  三、風(fēng)險性 
  為了讓家紡項目做到“保賺不賠”,投資者一定要對家紡項目的風(fēng)險性進行充分的考察。首先要對家紡項目先行者進行考察。   
  當(dāng)你看中一個連鎖加盟家紡項目,可以考察該家紡項目已加盟者的經(jīng)營狀況,考察對象可由家紡項目方提供,但最好由投資者自己選擇。在不告知對方的前提下,先以消費者的身份進行觀察?疾靸(nèi)容包括店址、每小時客戶流量、全天客戶流量、產(chǎn)品受歡迎程度、經(jīng)營者的經(jīng)營方式、雇員多少、業(yè)務(wù)熟練程度,估算其成本和投入產(chǎn)出。

  然后以投資者的身份出現(xiàn),直接向?qū)Ψ皆儐。大多?shù)時候,如果對方經(jīng)營狀況不佳,對家紡項目方有情緒,反而會向你介紹真實情況,如果經(jīng)營狀況甚好,有可能對你隱瞞,或者介紹情況不真實,以防備競爭。

  在這種時候,需要投資者有良好的判斷力。然后可以將考察的情況與家紡項目方的介紹進行比較,基本可以得出符合實際的判斷。要注意的是,一般對家紡項目方樣板店的考察均不可靠。

  投資方在對經(jīng)營狀況不佳的加盟店進行考察時,要弄清楚對方為什么經(jīng)營狀況不佳,有時候是加盟者自己的原因,或是能力不足,或是不聽從家紡項目方的指導(dǎo),投資者一般都喜歡聽加盟者的一面之詞,因為對方和自己的身份類似,同病相憐之下容易同仇敵愾,以致錯過好家紡項目。 

   此外還有了解家紡項目方在知識產(chǎn)權(quán)方面(技術(shù)、商標(biāo)等)和品牌方面是否存在糾紛,是否擁有完全的所有權(quán)。了解家紡項目方的禁忌,在什么情況下可能被解除加盟連鎖資格,了解家紡項目方所設(shè)禁忌是否合情合理。

   在合同中要明確這些細節(jié),如果合同中沒有這些內(nèi)容,可以補充合同進行說明;必要時還要明確已交費用的退還問題,如在什么情況下投資者退出加盟,家紡項目方必須退還保證金,這些要在合同中寫清楚。

  對于要求加盟者一次交清若干期限費用,比如一次交齊2-3年管理費、服務(wù)費的家紡項目方,投資者須保持警惕,防止對方在收錢后卷款走人,或在事情不順利時溜之大吉。為提高投資的安全性,投資者可與家紡項目方商量分期付款的辦法,比如學(xué)會技術(shù)時交多少費用,拿到設(shè)備時交多少費用,生產(chǎn)出合格產(chǎn)品時交多少費用等。

  四、持續(xù)性

  對于投資者來說,好不容易選對了一個家紡項目,當(dāng)然希望能夠比較長時間的經(jīng)營,給自己帶來效益。為此,投資者還需要對家紡項目方的運作進行可持續(xù)性方面的考察,內(nèi)容包括:
  1、家紡項目方運作是否規(guī)范,包括行為規(guī)范和章程規(guī)范。行為規(guī)范:是否有統(tǒng)一的內(nèi)外標(biāo)志;操作流程是否規(guī)范;服務(wù)流程是否規(guī)范等,是否對加盟者提供統(tǒng)一規(guī)范的培訓(xùn),培訓(xùn)的家紡項目、時間,培訓(xùn)是否收費,收費的標(biāo)準(zhǔn)。章程規(guī)范:家紡項目方是否提供統(tǒng)一的操作手冊、服務(wù)手冊、管理手冊、培訓(xùn)手冊,手冊的編制是否規(guī)范,是否切實可行,是否便于執(zhí)行,是否不讓人產(chǎn)生歧義。

  2、如需配送,配送產(chǎn)品是否完整、是否先進,是否有統(tǒng)一的配送中心,配送人員的素質(zhì)如何、管理如何,配送中心是否能及時響應(yīng)加盟者的要求,配送價格是否合理、是否變化無常。

   一些家紡項目方收很少的加盟費,將利潤點全部放在后期的原材料配送上。這很正常,但隨著投資者的投入越來越多,已經(jīng)不能輕易脫身,家紡項目方在配送原輔材料的時候隨意要價,價碼越來越高,條件越來越苛刻,以致令加盟者產(chǎn)生被勒索的感覺,這就很不正常。應(yīng)該跟家紡項目方將配送價格說清楚,將各種可能發(fā)生的情況和處置辦法,可能發(fā)生的損失和索賠條件備錄于合同。

  五、擴張性
  誰都希望生意越做越大,如果一個家紡項目做上三五年,仍舊只能是七八平方米的店面,每個月幾千元的收入,就說明這樣的家紡項目缺乏擴張性。

  目前加盟連鎖家紡項目普遍對廣告的依賴性都非常強,家紡項目方在廣告投放上是否能持續(xù),是否能使廣告覆蓋一定范圍,必要的時候,家紡項目方能否提供強有力的促銷支持,如物質(zhì)方面的支持和政策方面的支持。這些都對投資者的擴大經(jīng)營起著直接的影響。

  家紡項目方能否持續(xù)提高自己品牌的價值,則對投資者能否進行有效的擴張起著間接的影響;此外家紡項目方產(chǎn)品創(chuàng)新的能力也決定著投資者跟隨成長的結(jié)果,有些家紡項目方在一個家紡項目推出后,數(shù)年不見推出新的家紡項目,舊的家紡項目也不見改進創(chuàng)新,市場只能逐漸萎縮。

  總的來說,對家紡項目方的考察是一件非常細致的事情,需要投資者有很好的耐心和足夠的敏感。為了投資安全,付出一些這樣的心力還是值得的。


 

家紡 , 投資 , 項目 , 經(jīng)營范圍 , 投資者 , 有效期
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