位于北京東四環(huán)的美羅城在京城家居圈里突然變成耳熟能詳的詞匯，只因有業(yè)內人透露，居然之家、好百年、歐亞達等家居企業(yè)相中此寶地，都有意向入駐，日前，紅星美凱龍簽約美羅城，3萬平方米打造建材館，成為這場角逐賽的最終贏家。
美羅城為何最終簽約紅星美凱龍？
——有彼此信任的基礎
經營出現(xiàn)狀況的美羅城大規(guī)模重新招商，其中計劃引入家居業(yè)態(tài)。作為東四環(huán)泛家居CBD重要地段，美羅城大吸引了眾家居企業(yè)的目光，業(yè)內知情人透露說居然之家、好百年、歐亞達等企業(yè)都與其接觸洽談過。
而記者從紅星美凱龍華北區(qū)總經理沈耀俊處得知，美羅城已經簽約紅星，3萬平的建材館正在內外裝修中，預計10月1日之前開業(yè)。
為何在眾家居知名品牌在與其接洽之后，美羅城最終簽約紅星美凱龍，對此沈耀俊在表示希望同行也入駐之后解釋說：“因為我們本身和美羅城就是好鄰居，估計洽談起來在速度上比別人快一些，因為有彼此信任的基礎。”
記者撥通美羅城招商中心孫總的電話，被告知說：“也不好說因為哪些原因，應該是紅星美凱龍比較合適�！�
而之前有在媒體上表示過有意向進駐美羅城的居然之家運營總監(jiān)張志良則對記者表示并不知情美羅城的事。
美羅城經營不利 紅星接手后如何？
——美羅城經營狀況會比原來好
美羅城經營不利面臨關閉的消息已經見諸于眾多媒體，其開業(yè)近兩年來，生意一直比較不溫不火，業(yè)內指出“交通不便”是重要原因，因為東四環(huán)主路出口需要 繞過紅星美凱龍才能到達美羅城，即使從輔路過來也需要繞過隔離帶才能停車。 但也有分析說美羅城的定位不明顯是經營欠佳的真正因素。
在沒定論的情況下，對即將入駐的紅星美凱龍絕對是個考驗，對此沈耀俊胸有成竹：“紅星美凱龍一期在這里10萬平方米，已經經營了3年，而且經營的非常好， 這個地段是沒有問題，而且美羅城的3萬平方米和現(xiàn)有的10萬平方米幾乎是連在一起，只隔了一條很小的路，所以我認為這個沒有問題�！�
美羅城的沃爾瑪、國美電器、餐飲等都正常營業(yè)，招商中的美羅城面臨著轉型， 而家居業(yè)態(tài)的介入給其帶來怎樣的變化呢？對此沈耀俊解釋說：“我相信它跟紅 星美凱龍合作，對它的物業(yè)也是一種積極的盤活和升值，隨之經營狀況會更好，同時和百貨業(yè)、家電進行一個有機的組合，使得整個美羅城項目比原來更好�！�
賣場擴張?zhí)崴?導致供大于求？
——大品牌規(guī)模擴張加速行業(yè)集中度
從08年的五一到現(xiàn)在，大大小小的家居賣場爭相開業(yè)好不熱鬧，“別人越認為市場不好的時候，就是機遇來臨的時候�！鄙蛞〉挠^點為眾家居企業(yè)在逆時中跑馬圈地做出一個很合理的解釋。
“目前從整個行業(yè)來看，家居市場的蛋糕還是那么大購買力不變，但爭搶得越來越激烈，所以要謹防跟風盲目擴張。”業(yè)內人士為眾多擴張的企業(yè)提了個醒,“不過要看企業(yè)的發(fā)展需要和階段，有品牌、有實力的企業(yè)擴張自身的版圖也是發(fā)展需要，而小品牌則一定要謹慎，小心被市場淘汰。”
雖然業(yè)內一直有“家居賣場的急速擴張導致了供大于求的局面”的觀點，但對于大品牌來講，隨著行業(yè)發(fā)展洗牌，謹慎擴張去擠占弱勢品牌市場份額的做法一定程度上推動了行業(yè)集中度的加速。
“但是這個過程我認為還需要十年的時間，才能變成像家電行業(yè)那樣的集中度。”沈耀俊給了賣場擴張一個時間長度，而擴張中在注重規(guī)模的同時也要注重效益，“我相信每個企業(yè)都有自己的權衡，會對自己的利潤和成本進行計算�！�
